Il property manager in Toscana e in tutta Italia che si occupa di tutto: dalla gestione delle case vacanze in Maremma agli adempimenti burocratici degli affitti brevi, fino ad affittare la tua villa a turisti stranieri.
Gestione completa del Portale Alloggiati Web (Questura), dei flussi turistici ISTAT / Ross1000, supporto per il Codice Identificativo Nazionale (CIN), contratti di locazione turistica e gestione dell'imposta di soggiorno. Nessuna multa, nessuna perdita di tempo.
Sincronizzazione multi-canale professionale sui principali portali mondiali (Airbnb, Booking.com, Vrbo), canali internazionali dedicati al mercato Nord Europeo e USA e prenotazioni dirette sul nostro portale Managebnb.it.
Algoritmi di prezzo dinamico e ottimizzazione SEO degli annunci per massimizzare il tasso di occupazione in alta e bassa stagione.
Screening degli ospiti, gestione preventiva di calendari e messaggi multilingua, incassi garantiti e zero stress operativo.
Scegli tipologia, posti letto e zona: la stima si aggiorna subito. È indicativa e si basa su prezzi e occupazione medi delle case vacanze; la tua valutazione reale te la diamo gratis.
Oltre 120 ore/anno di pratiche Questura, ISTAT e messaggi notturni risparmiate!
Con la promo al 10% risparmi circa € 1.600 - € 2.400 l'anno rispetto al classico 20-25% delle agenzie tradizionali.
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Con la promozione di fine anno ManageBnb gestisce online il tuo appartamento o la tua villa con una commissione del 10% (+IVA se applicabile) calcolata solo sulle prenotazioni generate, contro il 20-25% delle agenzie tradizionali. È prevista una quota fissa di 250€/anno per avviamento, setup dei portali, configurazione burocratica e gestione annuale.
La quota fissa di 250€/anno copre l'avviamento, il setup degli annunci sui portali, la configurazione burocratica (Alloggiati Web, ISTAT/Ross1000, CIN) e la gestione annuale. Si aggiunge alla commissione del 10% sulle prenotazioni generate.
La Promo Fine Anno è valida fino al 31 dicembre per i proprietari che la bloccano compilando il modulo su questa pagina. I posti sono limitati.
Se ne occupa ManageBnb: invia le schedine degli ospiti al Portale Alloggiati Web della Questura, trasmette i flussi turistici ISTAT tramite Ross1000, supporta il proprietario per il CIN e gestisce l'imposta di soggiorno. Il proprietario non deve compilare nessuna pratica.
ManageBnb crea e ottimizza gli annunci e li sincronizza su Airbnb, Booking.com e Vrbo, su canali dedicati ai mercati del Nord Europa e degli USA e sul portale Managebnb.it per le prenotazioni dirette. Calendari e prezzi restano allineati su tutti i canali, senza doppie prenotazioni.
La gestione ManageBnb al 10% è una gestione online: ci occupiamo a distanza di annunci sui portali, prezzi dinamici, calendari, messaggi agli ospiti, pagamenti e pratiche legali (Alloggiati Web, ISTAT/Ross1000, CIN, imposta di soggiorno). Tutto il resto, cioè ciò che avviene fisicamente nella casa (accoglienza degli ospiti, consegna delle chiavi, pulizie, biancheria e manutenzione), resta a cura del proprietario.
Nessun problema: se non puoi seguire di persona la casa, possiamo valutare insieme una gestione completa, in cui ManageBnb si occupa anche delle attività sul posto. Indicacelo nel modulo e ti proponiamo la soluzione più adatta al tuo immobile.
Sì. La casa resta tua: ci comunichi in anticipo i periodi in cui vuoi usarla e li blocchiamo sul calendario di tutti i portali, così nessun ospite può prenotarli.
ManageBnb gestisce online ville e appartamenti per affitti brevi in Toscana (Maremma, Grosseto, Castiglione della Pescaia, Monte Amiata, Orbetello) e in tutta Italia.
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